経営者として必要な資質を教えてもらいました。

素晴らしい経営者の方の多くは、資産・自身をブランド化にされる努力を行っています。物件の市場性・競争力以外の第3の魅力は、経営者自身を日常業務から入居者、建物かかわる全て人に見てもらい、経営理念を知って頂くことで影響(感動)を与えていることです。

ブランド(自分)に対する責任感・信頼を守り続ける努力は、入居者からも絶対的な信頼・賛同をもたらします。

1.相手を委縮させない、　　(洞察・判断力)

2.魅力ある目標をいつも提示してくれる

3.周りいるサポーターは専門家集団

4.相手を信じきる　　　　　(信じれる根拠・勇気)

5.虚像に惑わされない信念　(全て裏付されている)

魅力的で離れたくない感覚を、周囲に与えてくれる経営者と、その経営者が所有する建物は、入居者・建物に関わる全ての人にも伝わって行きます。

自身の生き方を賃貸経営に生かし、目先の利益に一喜一憂することなく、自身・建物が持つ存在意義及び価値を磨き広めていく姿勢の裏には、様々な経験・ご苦労によって培われたものと感じます。

(賃貸業を事業経営と捉え、経営者の立場から最適状態を維持することに注力を傾け、迅速なる判断・行動指針の策定・実行されています。取引先オーナー様の属性の多くは、会社員・自営業者等で多忙の中、効率性を考え経営の最善策に注力されております。)

苦労を微塵も見せない姿勢・生き方は、私共、人生の後輩として、色々と勉強になり考えさせられ、人生経験の未熟度を改めて認識させられます。

これからの賃貸経営に必要なものは、立地・環境・建物特性・家賃設定だけでなく、しっかりとした経営理念・運営方法を明確にする事が大切であり、経営者としての人望が、入居者・テナント皆様へ魅力・感動を与えるものと感じます。魅力を出さない経営者・物件は淘汰される時代なのかもしれません。